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楼市调控逼急地产一哥:万科砸下110亿拿地!

2016-10-27 10:43:03 来源: 北京商报(北京)

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)10月27日讯

  “十一”过后伴随着调控密集落下,全国楼市降温迅速,特别是严格执行的广告法让许多房企提前入冬,不过万科近期在土地市场却是异常活跃。北京商报记者不完全统计,截至10月24日,万科已经连续花费110亿元在全国各地拿地,且溢价率颇高,与以往谨慎、不拿高价地的作风颇为不同。

  “目前虽然不是拿地的好时机,但从万科自身而言,土地储备一直是短板,而且来自恒大和碧桂园的压力太大。”一位业内人士表示。

万科最新消息

  110亿拿地

  “十一”刚过,密集的调控纷纷落地,虽然是一城一策,不过热点城市相当默契,全执行了调控政策的上线,市场降温明显。

  10月17日-23日,根据中原地产监测的40个城市数据显示,新建住宅成交面积环比下降6%;21个城市二手住宅成交面积环比下降11%,调控效果明显。

  而就在这样的市场环境下,万科在土地市场方面却是异常活跃。10月13日,万科以总价4.18亿元、溢价率115.68%竞得大连甘井子地块;10月14日,万科以总价74.5亿元摘牌天津市西青区一宗宅地,溢价率达107%;10月17日,万科再次以11.37亿元夺得福州长乐两地块,溢价率127.4%;

  10月17日,万科以4.9亿元抢下济南八一立交桥地块;10月20日,万科分别以5.33亿元和8.52亿元总价摘得沈阳昆明湖街-3和昆明湖街-2地块;10月24日,万科以1.46亿元拿下广州增城地块,溢价率为106%。而同时,万科房地产又与昆明市交通投资有限责任公司签订了官渡辖区土地开发框架合作协议。在调控落地的20多天里,万科累计拿地金额达到了110.26亿元。

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