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这些人买房贷不了公积金 看看有你吗?

2016-11-01 16:30:43 来源: 社保网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)11月01日讯

  公积金贷款条件:10类人买房贷不了公积金,第1条就让人好心塞 同样贷款100万,期限30年,公积金贷款利息比商贷少了34.4万!所以,贷款买房当然用公积金贷划算,这是很多人每个月上交一大笔公积金的动力。

  可是,公积金贷款暗藏不少bug,买房时你可能压根贷不了。一起来看看具体情况。

住房公积金贷款

  一、开发商不让用

  开发商暗拒公积金贷款的情况一直有,或者要求使用公积金贷款多交首付。相较商贷,公积金回款时间慢,资金回收手续和过程繁多漫长,在房源紧俏的情况下,开发商可能对贷款方式做强制要求。

  这种情况是不合理的,遇到可以向相关的公积金部门投诉。而在正式签订合同前,要向开发商咨询清楚:是否可以使用公积金,以及指定的还贷银行是哪家等。

  二、未正常缴纳公积金

  申请公积金贷款的硬性条件之一是:申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金。补缴不算正常缴纳,一旦换工作就存在断缴风险。

  对计划买房的人,建议换工作时向上家和下家咨询清楚。据了解,在“某日”之前入职,新公司就会为你缴纳当月公积金,否则当月不缴。

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