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北京楼市调控政策出台满月:楼市销售量明显下滑

2016-11-01 19:54:01 来源: 转载

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)11月01日讯

  11月1日讯:北京新一轮房地产调控政策出台至今已过一月,北京楼市销售量明显下滑,价格得到有效控制,房地产市场逐渐回归理性。

北京楼市新政

  新政给过热的房地产市场浇了一盆冷水,北京楼市温度迅速由沸点直入冰点。据亚豪君岳会统计数据显示,10月份,商品住宅(不含保障房和自住房)实现成交8508套,环比上月减少41%,创造了近5个月新低。与此同时,商品住宅成交均价为每平方米35449元(人民币,下同),环比下滑3%。

  为了抑制房价过快上涨,9月30日北京出台“京八条”楼市调控政策,其中一条是将购买首套房和二套普通住宅的首付款比例提高至35%和50%;而购买首套非普通住宅的首付款比例调至40%。

  信贷政策收紧,对于部分想购买二套房的家庭影响不小。一套500万的住房需要增加约50万元首付款,让不少购房者望而却步,因此放弃了购房计划。 //

  由于此次新政调控力度大、调控脉搏把握精准,不仅新房很快有了反应,网签量和实际签单量都出现了全面下滑,而且二手房市场也迅速由热转冷,出现明显降温。

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