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万科被掏空?王石亮出底牌:"万丰系"的成长史!

2016-11-03 10:46:53 来源: 金融八卦女

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)11月3日讯

  今年以来,万科控制权之争高潮迭起,恒大的搅局更是营造了极大的想象空间。

  万科的命运似乎已注定将被瓜分殆尽,王石等万科管理层在外界眼里充满了悲情色彩。

  实际上,万科职业经理人们远远没有我们想象的那么悲情与简单,他们早已立于不败之地,他们的背后其实还有一个更大的帝国——万丰系。

  万科管理团队不仅在管理体系上分出了一个事业合伙人机制,还在资产运营上创造出了一个完全独立的万丰系,隐形运作了17年。这个帝国伴随着万科控制权之争和独董华生的爆料,渐渐浮出水面,也是万科职业经理人们的后路。

万科最新消息

  “万丰系”的版图

  “万丰系”有自己独立的版图,以上海万丰资产管理有限公司(简称“上海万丰”)与万科企业股资产管理中心(简称“万科企业股中心”)为核心,这两家公司虽然取名自万科,但实际上已经完全脱离万科,通过万科的资金、资源与品牌形成自己的独立体系。

  4个资管计划建仓万科,市值270亿元。上海万丰与万科企业股中心通过盈安有限、盈安合伙、梅沙合伙、梅沙资本、华能贵诚信托设计了复杂的股权关系顺利连接万科事业合伙人的经济利润奖金,成立了4个资管计划,即金鹏1号、金鹏2号、德赢1号、德赢2号。

  万科目前总股本为110亿股,总市值2700亿元,那么此前华生曝出的4个资管计划合计持有的超过10%股份(11亿股),市值接近270亿元。

  频频出手二级市场。除了通过4个资管计划建仓万科,上海万丰还曾位列北京城乡(15.940, 0.31, 1.98%)、天海投资、万鸿集团的十大流通股东名单。

  涉产业地产及旧改。2015年,上海万丰与世联行(7.910, -0.08, -1.00%)等地产公司共同发起成立“中城新产业控股有限公司”,其中万丰资产出资2000万元,占12.5%的股份。

  涉私募基金行业。上海万丰与万科企业股中心现身多个私募基金公司股东名单上。如,万科企业股中心和万科工会出资成为中城君利(天津)股权投资基金合伙企业(有限合伙)的合伙人。

  万科企业股资产管理中心、万科工会均为房地产私募投资管理机构上海中城联盟的股东,持股比例为3%。郁亮也是上海中城联盟的董事之一。在中城系的多个私募公司及资管管理公司均出现上海万丰、万科企业股中心、万科工会的身影。

  “万丰系”的另一个重要私募投资机构为上海万丰友方投资管理有限公司(简称“万丰友方”),这家公司的前身是1993年成立的深圳市万科财务顾问有限公司,为万科职员提供投资理财服务。后经过一系列工商变更及股权设计,完全脱离万科,成为“万丰系”一个重要金融分支。

  工商登记信息显示,万丰友方、上海万丰注册地址均在上海芳华路,万丰友方的法人代表及总经理朱晓兵,同时也是上海万丰的董事总经理。万丰友方的投资经营团队均来自万科。

  万丰友方旗下已经发行了多个基金产品,万科的多个高管及核心员工均有涉及,并获得丰厚的回报。

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