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双十一 “单身狗”如何贷款买房“脱单”?

2016-11-07 13:37:26 来源: 和讯网房产

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)11月07日讯

  火热的“双十一”即将来袭,在享受购物狂欢“盛宴”的同时,许多单身人士也在琢磨着买房,想要尽早“脱单”,买房似乎成为了非常重要的环节,但是现在各地对单身的买房人都设置了门槛,在“9.30”政策出台后,买房的门槛再一次提高了,这些无疑给单身人士购房增加了难度,那么对于单身人士来说,贷款买房需要注意哪些呢?

贷款买房需要注意什么

  查看自身的购房条件和资质

  “伟嘉安捷”指出,在贷款购房前首先要了解的是自己的购房资格,以北京(楼盘)本地人来说,如果是单身未婚人士,年满18周岁后,如果名下无房,按照北京“限购令”的政策,只能购买一套住房,而京外户籍的人需要连续缴纳社保或个税满五年,才能拥有购房资格。此外,在确定购房资格后,还要注意自身的年龄、收入水平或者购买房屋的房龄和位置,因为年龄和房龄会影响贷款年限,而房屋所在的区县会影响房贷办理的速度,如果所在区县成交人数多,那么办理的时间就会相对较长。单身人士在贷款买房前,应该自己将这些问题搞清楚再申请贷款。

  了解贷款购买的房屋类型 提前看好再下手

  在贷款买房前,最好提前想好要买什么样的房子。“伟嘉安捷”认为,如果经济条件比较有限,单身人士首次贷款购房不需要一步到位,应以中小户型为佳,如果日后有改善性的置业需求,再考虑换大房。在买房前需要提前看好房子的样式,结构,了解房屋产权等信息后再贷款。

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