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李嘉诚的资本逻辑:现金为王,多元投资

2016-11-08 16:57:38 来源: 21世纪经济报道
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  至诚财经网(www.zhicheng.com)11月8日讯

李嘉诚
  2016年6月21日,香港长江集团中心顶层的办公室。

  李嘉诚自2012年来首次接受国际媒体采访,在面对“撤资内地”的问题时,从20世纪70年代末便开始投资内地的他笃定地表示:“我也从未停止过。”

  不过,4个月后的10月26日,他却因以200亿元出售上海世纪汇广场,同时被传欲出售香港地标之一的中环中心,而再次被置于舆论的风口浪尖。

  一切似乎又回到了原点。位居华人首富宝座多年,李嘉诚在地产界的每一个动作似乎都会引发媒体与坊间的无限遐想。每出售一栋物业,“李嘉诚撤资内地”之声也重复地充斥于各大报章。

  李嘉诚曾在2015年9月发文回应表示,自己只是一个纯粹的商人,不偏不倚地做生意,并不存在“逃跑”一说。“香港需要寻找未来,大陆需要寻找未来,大中华区需要寻找未来,全世界都需要寻找未来,但是我需要寻找的只是利润。地产、金融可以,教育、科技也可以,对我来说,谁是趋势、谁利润更大才是我要考虑的,而不是空洞的政治考量和虚假的道德说教……李嘉诚不会跑,也不愿跑,更跑不了。”

  是商人便要逐利,这对于素有“超人”之称的李嘉诚而言,出售旗下内地和香港的业务,自有一套商业运作的内在逻辑。多年来,通过适时“买卖”物业持续巩固自己的财富,李嘉诚的商业王国早就从塑料制造扩展到零售、能源、地产、电信、媒体和生物技术领域。

  但在公众眼中,李嘉诚或许不仅仅是个逐利的商人。

  10月26日,长江实业地产有限公司(以下简称“长实地产”)宣布,与李嘉诚海外基金会以200亿元代价出售双方共同持有的上海世纪汇广场全部权益,从中获得54亿元的收益。

  这座位于上海陆家嘴(600663)的今年分期落成的商业综合体,最终还是被李嘉诚卖掉了。

  “他(李嘉诚)是一位堪称完美的资产交易者。”《亚洲教父》和《亚洲模式》的作者乔.斯塔威尔说,“每当他出手买入某项资产,它肯定无比划算,而一旦售出,那肯定是个再好不过的价格。”

  在合适的时机抛售旗下资产保证现金流稳定的同时,又把资本投资在适合投资的地方从而实现扩张,精明的投资与超高财技,是李嘉诚得以叱咤商界逾半个世纪的关键所在。

  似是遵守父亲的经营理念,在被问到长实地产会否出售任何持有物业,长实地产副主席兼董事总经理、李嘉诚之子李泽钜表示:“除长江集团中心外,没有任何物业我们是一定要持有,于考虑交易时,公司不会考虑感情因素。”执行董事叶德铨补充称:“如果你肯给一个不错的价格,他(李泽钜)可能会卖中环中心给你。”

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