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2016楼市调控最新消息:济南限购1月成交量降四成

2016-11-12 10:18:09 来源: 老钱庄

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)11月12日讯

  11月11日讯:昨天,省城环山路上的一家房产中介经纪人 黄先生无奈地说道。据悉,济南市二手房价格已连涨15个月,但10月份济南二手 房成交量共网签4902套,环比减少2812套,创本年度二手房成交量的新低。记 者走访省城多家房产中介,发现自限购令出台,二手房成交量普遍下降近四成。

济南楼市最新消息

  【现状】二手房成交量下降

  “根据我们内部不完全统计,整个10月份,我们营业部的二手房成交量下降了四五成”,中介经纪人黄先生有些无奈,“限购令一出台,不仅很大程度影响了新房的成交量,也冲击了二手房市场。”

  位于文化东路的一家房产中介的经纪人刘女士也有同样的体会,“前段时间前来咨询的买家越来越少了,但卖家的报价却有所上涨,二手房均价成交量却下降了四成。”

  记者发现,10月份,济南市二手房共网签了4902套,环比9月减少2812套,创年度新低点。虽然二手房成交量大幅下滑,但二手房价格继续走高。10月份,济南二手房(住宅)挂牌均价14102元/㎡,环比上涨1212元。截至10月底,济南二手房价格已连涨15个月。

  “房价的反应相比成交量存在一定滞后性,尤其是二手房市场。”安居客房产分析师李先生表示,“成交量的下滑暂时尚未传导至二手房价上。”

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