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深圳房价创近4周新低 市场预期逐步调整

2016-11-12 11:19:13 来源: 南方都市

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)11月12日讯

  参考深圳市规土委数据,南都统计数据显示,周内新房成交430套,环比上周减少182套,减少逼近三成。周内成交价格较上周略有下降,为55181元/平米,环比上周下跌超过7个百分点,成近4周以来新低。分区来看,龙岗以192套居于榜首,其次是南山和宝安,分别成交123套、99套,三区成交量占比全市96%。此外,周内仍无项目入市和申请预售许可证。

深圳房价

  二手房方面,因规土委网站异常,从本周仅有的三个备案日数据来看,二手房成交1172套,环比上周成交减少4 8 9套,日均成交391套,环比减少5 .8%。片区方面,据Q房网成交数据显示,布吉、龙岗中心城、西乡三个片区较受市场欢迎,参考均价分别为28254元/平米、36067元/平米、41877元/平米,其中茂业城、万科清林径、流塘阳光等小区成交活跃。

深圳房价

  深圳中原表示,目前大部分一手楼盘的访客量依然处于低位并将长期维持在低位游走,新房实际成交量骤降也已经在成交量上体现出来。从二手成交数据来看,政策的影响逐步在新政实施之后的成交数据上凸显。整体来看,市场预期在政策后开始逐步调整,但步速比较缓慢,二手住宅放盘量和访客量仍在持续减少。

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