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国家统计局:2016年1-10月房地产开发投资和销售情况

2016-11-15 11:25:23 来源: 老钱庄

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)11月15日讯

  国家统计局:2016年1-10月房地产开发投资和销售情况

2016房地产销售情况

  今年前10个月,全国房地产开发投资83975亿元,同比名义增长6.6%。其中,住宅投资56294亿元,增长5.9%,增速提高0.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。

  有业内人士称,从整体数据来看,房地产行业投资增速有所回升,房企拿地也较为积极,商品房销售额也创下新高,但综合近1个多月的典型城市商品房成交量来看,各地新房和二手房市场的整体成交量环比均有所回落,本轮政策已抑制房价过快上涨,如果一旦年末央行额度吃紧,房价的下调很可能会蔓延到很多城市。

  全年或达11万亿元

  值得关注的是,今年1月份-10月份,商品房销售额91482亿元,增长41.2%,增速回落0.1个百分点。

  中原地产首席分析师张大伟表示,从数据看,今年前10个月,房地产成交金额提前2个月刷新了历史年度纪录,销售面积也达到了历史同期最高纪录,预计全年房地产销售有望达到11万亿元,13.5亿平方米的水准。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示,从房屋销售面积的同比增幅来看,基本上保持在30%的水平,而销售金额保持40%水平的增速,比预期要好,房企后续推盘速度可能减缓,但不排除个别房企为完成年度任务而加码推货。

  另有业内人士称,尽管商品房销售额全年将创下新高,但整体来看,房地产行业降温已成趋势,不过,对于“京沪深”等城市来说,价格大幅下降的可能性仍然较低,不过不排除个别二线城市出现促销的市场现象。

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