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南京楼市新规:开发商拿地也被“双限”

2016-11-17 10:52:49 来源: 腾讯新闻

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)11月17日讯

  准备明天在南京土地市场上拿地的开发商们要注意了!南京市国土部门昨天上午公布了本次土地网拍的最新“补丁”——开发商拿地必须完全使用自有资金,包括银行贷款、信托资金、保险资金等全部被拒之门外,换句话说,房企必须全款拿地。加上一个月前推出的“一家房企只能拿一幅地块”的新规,今后开发商在南京拿地既要“限购”,又要“限贷”。

南京房价走势

  拍地前两天发布“补充公告”

  南京土地网拍的第三批地块即将于明天登场,这次出让的地块包括江北2幅和江宁7幅,总共9幅地块中有6幅为住宅性质,均被设置了最高限价。然而就在距离正式拍卖还有两天的时候,南京市国土部门在昨天发布了一则“补充公告”,对于开发商的资金来源提出了具体要求。

  从国土部门官网看到,公告中称,为进一步加强开发企业购地资金的来源监管,防范房地产市场金融风险,南京市国土局对住宅、商住用地竞买人的购地资金进行了相关规定。根据规定:“参与南京市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金(包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等资金”。

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