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豫园商城三大市级商圈21个商业项目转型升级!

2016-11-22 15:33:55 来源: 解放日报

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)11月22日讯

  黄浦区占据上海商业体量50%以上。记者昨天从黄浦区获悉,未来两到三年,黄浦区将引导南京路、淮海路、豫园商城三大市级商圈的21个商业项目转型升级,调整面积达78万平方米,项目直接投资超过100亿元,力争在未来五年将黄浦打造成为上海国际消费城市示范区。“消费人群结构、消费需求、消费方式等如今都发生了深刻变化。”黄浦商务委主任陈湧说,黄浦区常驻人口现在只有67.5万,而“早上来、晚上走”的白领每天有200万,还有大量游客,商业如何围绕这些人口做文章,是黄浦一直在思考的问题。作为商业大区,黄浦要顺应变化、主动转型。

  老店名店调整时间排定

  这场转型不是“小打小闹”,未来两到三年,黄浦三大市级商圈会有21个商业体进行调整。“南京路、淮海路、豫园等商圈可能关店频繁,这并非商业没落,相反重开后会呈现给消费者全新的商业体验。”陈湧道。一连串老店、名店的调整时间表已经排定:南京路上,市百一店和东方商厦(南东店)明年将被整合为“一百商业中心”。

  “市百一店会致力于打造品质生活的共享空间,东方商厦会打造为新意迭出的时尚空间,市百一店与东方商厦之间的六合路,将作为南京路步行街支马路开发,成为消费者休闲的新场所。”百联集团股份有限公司副总经理王晓琰说。不远处,同属百联集团的永安百货明年将启动改造,外立面会被“修旧如旧”,内部改造经过国际设计师重新规划动线及布局,为永安百货即将在2018年迎来的百岁生日“献礼”。金华路作为永安百货旁的支马路也将进行升级,增添更多历史文化特色元素。此外,南京路上的华联商厦、百联世贸、新世界等将迎来关店调整。

  淮海路上,太平洋百货(淮海店)在今年年底谢幕后,物业持有方瑞安集团会对原址进行商业更新。这里将变身体验式购物中心,会引入符合白领、时尚人士消费需求的品类与品牌,预计在2018年底面世。此前人气相对低迷的淮海东路中段,将以国购中心和市百一店(淮海店)的改造拉开转型帷幕。空置已久的国购中心和市百一店(淮海店)占据淮海东路中段商业体量五成以上,未来打通后将形成新的商业项目。目前已有6家企业参与竞标。中段另一端的妇女用品商店,未来将更加注重专业化、内涵式发展,打造成“小而精”的女性时尚主题百货。

  商业转型方案正在编制中

  南京路、淮海路、豫园商圈等承载着很多老上海人的回忆。对这些“老宝贝”,黄浦将深度挖掘文化底蕴与特点,营造时尚潮流与怀旧复古元素融合的消费氛围。发挥豫园鲜明的民俗文化特色,彰显上海老城厢风情;放大南京路步行街“中华商业第一街”的品牌效应,凸显繁荣繁华;激发南京路外滩作为上海近现代商业、金融业起点的活力,展现海派文化气质;淮海中路东段联动新天地区域,体现国际时尚;淮海中路西段联动思南公馆风貌保护街区,呈现高雅经典,打造“最上海”的慢生活文化商业街区。据透露,目前,黄浦正与国内外知名咨询公司积极合作,编制商业转型升级总体规划方案设计。

  优质服务是上海商业的老传统,当年南京路、淮海路涌现过一批扬名全国的服务明星。老传统要传承,也要适应现代消费需求赋予新内涵。黄浦区还将建立完善服务提质机制,培育、评选、表彰和宣传一批服务明星;试点探索代为打包托运、商品和服务信息查询系统、消费当场退税等服务便利新举措;建立完善先行赔付机制,构建以区消保委、南京路和淮海路商业联合会为运行主体,商业企业为第一责任主体,合作律师事务所为支撑的先行赔付售后服务体系。

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