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广州武汉长沙同日拍出新地王 未来房价或上涨/调控加码

2016-11-23 15:42:15 来源: 会计网

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)11月23日讯

  广州武汉长沙同日齐出地王 未来或迎房价上涨及新一轮调控加码!

房价走势最新消息

  广州迎来了本年度最大规模的土拍大战,一次性推出10宗地块,吸引了超40多家开发商前来抢夺,一日吸金超204亿元。多宗地块刷新区域最高单价纪录,白云和海珠两区3宗地块楼面单价已破4万元大关。

  大规模推地并未缓解广州土地市场过热的情形,业内人士称,此次土拍出乎意料,接下来广州或将迎来房价的上涨以及新一轮调控加码。

  不仅广州,当日,武汉、长沙也都拍出了新地王。

  22日,武汉17宗地块的土地拍卖开拍。武汉汉阳的杨泗港新港长江城地块,最终被平安以110.65亿元拿下,楼面地价折合13587元/平方米。据悉,这是迄今为止武汉出让总价最高的地块。

  而据最新消息,武汉在11月14日深夜发布了最新调控政策,通知要求,从11月15日起,武汉市主城区正式实行升级版楼市调控政策,提出强化住房限购限贷措施、切实加大住宅用地及住房供应、严防土地市场价格过快上涨等六大措施。

  根据通知要求,在武汉市主城区内,当地户籍人口购买首套住房(含新建商品住房和二手房),申请商业贷款的,最低首付为30%。第二套普通商品住房最低首付比例为50%;第二套非普通商品住房,最低首付比例为70%。对在武汉市拥有两套及以上住宅的(业主),暂停向其出售住房。

  在二轮密集调控后,为何武汉再次出地王?不得其解。

  另据房乐网长沙站消息,2016年11月22日上午,厦门建汇28.9亿元经过114轮网上竞价,最终以289987万元摘牌取得长沙梅溪湖B-39地块,楼面单价9240元/㎡,地面单价2402万元/亩,溢价186430万元,溢价率180%。

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