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许家印的朋友圈开启豪买模式!举牌万科意欲何为?

2016-11-24 10:33:12 来源: 九哥财经

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)11月24日讯

  11月23日,万科A发布的简式权益变动报告书显示,恒大系完成对万科的二度举牌,持股比例达到10%。按照万科披露的恒大系持股情况,恒大通过10家公司持有万科股份,包括7家此前持股的公司以及恒大地产集团等三家新出现的公司。

  自从今年8月发布公告表示买入万科,在之后的几个月,恒大对万科,一直是开启买买买的状态。8月8日晚,万科正式发布公告,宣布恒大通过广州市昱博投资有限公司等持有公司A股股份551,959,870股,占公司总股份的5.00%。

  11月17日晚,中国恒大公告称,从2016年11月10日至2016年11月17日,公司通过其附属公司在市场上收购约1.29亿股万科A股。至此,恒大公司共持有10.43亿股万科A,占万科已发行股本总额的9.452%,收购总代价为人民币222.6亿元。

万科最新消息

  到11月23日,恒大系持股万科比例达到10%。两度举牌万科,恒大系总耗资约240.10亿元,平均持股成本为21.75元/股。除了恒大系,许家印的朋友圈也加入豪买万科的行列,为许老板增加筹码。

  有媒体报道,恒大老板许家印私交甚好的香港郑家纯家族,以及中渝置地老板张松桥也从8月份后加入万科股权之战,他们分别通过旗下债券公司持有万科H股8.84%和11.54%,占到万科总股本逾2%。

  此前,在宝万之争中,恒大突然买入万科,被认为是“搅局者”,但从目前的情况来看,恒大至少在两方面意图明显。除了万科,恒大系在A股持股5%及以上的股票还有梅雁吉祥,嘉凯城和廊坊发展。恒大数次增持万科,不计成本的豪买行为,目的之一,可能是改善财务数据。

  今年,国际评级机构标准普尔评级服务宣布,将中国房地产开发商恒大地产集团有限公司的长期企业信用评级从“B+”下调至“B-”,展望为负面。标普认为,恒大地产激进的增长偏好和举债扩张将令其财务杠杆和利息覆盖率维持在非常弱的水平,再融资需求上升流动性趋紧。

  根据标普分析师的研究,恒大地产的财务杠杆显著变差。2015年借款激增,总债务升至3700亿元人民币(其中包括永续资本工具),而2014年总债务水平为2120亿元。恒大的高负债一直备受关注,而买入万科,对于改善财务数据,无疑是有利的。

  8月12日,恒大地产手中的三只地产股集体涨停,这也使得恒大地产的账面至少已产生了近100亿的浮盈。中国恒大17日晚间公告称,11月10日至17日共收购约1.29亿股万科A股,连同此前收购,占万科已发行股本总额的9.452%。随着万科股价的一路走高,也让宝能系松了一口气,已经浮盈近300亿元。

  股市上的账面浮盈,确实可以有利于改善恒大地产的财务数据。

  除了改善财务数据,万科的董事成员,也是意图之一。

  因为持股超过5%,按现行的游戏规则,就意味着恒大可以向万科的董事会推荐董事成员。

  万科董事会人员任期将于2017年3月结束。

  在万科股权之争中拥有相当比例权重的宝能系和恒大,目前在董事会尚无席位。

  而完成第二次举牌的恒大系,与万科第二股东华润集团之间的持股比例在进一步缩小。在目前已公布的信息中,华润共计持有万科15.24%的股份。而在未来,不排除恒大未来继续增持万科A的可能。

  恒大在权益变动权益报告书中还称,未来12个月内将根据证券市场整体状况并结合万科A的业务发展及其股票价格情况等因素,决定是否继续增持或者减持其在万科A中拥有权益的股份。也就是说,在董事会改组之前,恒大还是存在继续买入万科的可能。

  在11月19日万科媒体沟通会现场,王石就针对众多力量增持万科这一现象表态:“一开始不明朗,现在慢慢明朗了。”王石曾说,“我们发现各路资本都在对万科感兴趣,无非有两种情况,一种是它是一个很价值的壳,在壳上做文章;第二种是‘唐僧肉’,认为经营的好。我想对万科,应该这两种情况都存在。”

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