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上海住房信贷政策最新调整:首房首付款比例不低35%

2016-11-29 14:57:39 来源: 上海发布微信公号

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)11月29日讯

  市住建委公布,自(2016年11月29日)起,居民家庭购买首套住房申请商业贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

  市公积金管理中心说,公积金贷款利率、贷款额度等也将根据情况进行调整。详见下文。

上海住房信贷政策

  11月28日, 市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》,旨在进一步促进本市房地产市场平稳健康有序发展。

  《通知》规定,经上海市市场利率定价自律机制商定,对差别化住房信贷政策作以下要求:

  自2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

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