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房价会涨还是会跌?你还会听专家的话吗

2016-11-29 15:12:05 来源: 地产一哥

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)11月29日讯

  在经过了监管部门的几轮调控后,2016年火热的楼市总算稳定住了。国家统计局最新的数据显示,10月份70个城市楼市降温,一、二线城市房价环比涨幅回落。不过有专家表示,长期来看,房价仍然会继续上涨。那么,为买房操碎了心的老百姓,在买房的大事上面,还能不能听专家的话了?

房价涨还是跌

  国家统计局原局长、民生证券首席经济学家邱晓华11月26日表示,未来房地产市场将呈现分化局面,一线城市房价会继续保持刚性上涨态势,二三线的明星城市会继续保持相对好的态势,那些适于做文化旅游地产的地区,以及未来一部分农村,房价也会逐步地抬升。

  中国城市和小城镇改革发展中心主任李铁近日在谈到房价时明确表示,北京房价不会降,13亿人口在撑着房价,除此之外还有海外人口,并且高收入人群增加进一步支撑北京房价。

  房地产专家、北京师范大学管理学院教授董藩是著名的看多楼市的学者。 前几年,董藩教授预测一线城市房价会到30万,甚至80万,引起争议。他说北京这样的大城市房价增速每年超过15%。按照这个速度,25年后,北京每平米房价将超过80万元非常容易。

  社科院全球宏观经济研究室主任张斌:我们的房价非常高,而且不合理,这点我是认同的,因为背后有一些不合理的政策扭曲在里面。但是高房价是不是一定是泡沫,那是另外一回事,因为背后涉及到泡沫的支撑因素,我看目前中国的房价背后的支撑因素是比较实在的。

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