至诚-中国金融理财门户网站 首页 |  财经 |  证券 |  新股 |  理财 |  投资 |  直播 |  宝箱 |  行情 |  分析师 |  客户端  加入收藏

马光远:北京房价降了 二手房环比真跌0.9% ?

2017-06-20 10:56:36 来源: 光远看经济

       =====推荐阅读=====

  叶檀:刘士余最新讲话重点 你听懂了?(一文解读) 

  水皮杂谈:一线城市房价疯涨为何依旧有人买房? 

     水皮:美联储缩表若是9月启动 全球开始挤泡沫?

  =====全文阅读=====

  至诚财经网(www.zhicheng.com)06月20日讯

  70个大中城市5月份房价数据发布,最吸引眼球的报道是:北京新房价格环比4月持平,但二手房价格指数环比下跌0.9%,跌幅位列70个城市的首位。

  北京二手房第一次领跌全国,我想不起来上一次出现这种情况是什么时候。

  似乎为了证明“3.17”以来的调控政策见效,国家统计局在对这份数据进行解读时,刻意选择了三个角度来为楼市“降温”:

马光远谈房价2017

  其一,15个热点城市新房“涨幅”比4月份全部回落,其中 9个城市新房价格下降或持平;5个城市涨幅在0.5%以内;

  其二、70个大中城市中一线城市新房和二手房价格同比涨幅均连续8个月回落;二线城市新房和二手房价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落;

  其三,70个城市中新房价格环比下降的城市有9个,比上月增加1个;涨幅回落的城市有26个,比上月增加3个。二手房价格环比下降的城市有7个,比上月增加2个;涨幅回落的城市有30个,比上月增加8个。

  即使不看这个数据,房地产市场降温已经是不争的事实。当然,这个数据只是作证了这个趋势而已。

  我在前面的文章中谈过如何使用“70个大中城市房价”数据的问题。我知道很多人都会对北京环比下跌“0.9%”嗤之以鼻,我也一样。因为在之前讲过,70个大中城市房价数据是中国房价数据中最假的数据,基本没有任何可信度。

更多精彩
关闭