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银行纷纷上调房贷利率 利率上调会伤及刚需?

2017-06-20 13:59:11 来源: 搜狐财经

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)06月20日讯

银行上调房贷利率

  近来,“北上广深”等一线城市房贷政策日趋收紧,一些二三线城市也不断跟进,部分银行已将首套房房贷利率上调至贷款基准利率的1.1倍。监测数据显示,5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%,同比去年5月份则是4.45%。

  对此,各地购房者纷纷反映,购房的难度已大幅增加。此前,北京市大部分银行对于首套房房贷利率打九五折,二套房房贷利率执行基准利率的1.1倍。进入6月份,首套房房贷利率执行基准利率的1.1倍,较5月份上浮了10%,二套房房贷利率执行基准利率的1.2倍。  与此同时,高房价已开始有松动迹象。数据显示,随着调控政策的渐趋严厉,5月热点城市房价涨速整体回落,北京房价首次出现下跌,其中西城区下跌8.43%、海淀区下跌7.45%,领跌于全市各区县板块。而北京房价出现了调整,恰是中国楼市的一个风向标。

  受到楼市“定向加息”的影响,各地房地产都出现不同程度的“量缩价滞”。对此,内地媒体疾呼:“定向加息”会直接导致购房成本增加,这无疑加重了购买首套房的刚需客户的负担。国家的住房调控政策,都是为了保护刚性需求,抑制投资投机性需求。银行大幅提高首套房房贷利率的做法,背离了调控目的。

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