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一二线城市房价涨幅全线回落 楼市主基调明确

2017-06-20 14:51:06 来源: 转载

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  至诚财经网(www.zhicheng.com)06月20日讯

  5月房地产调控政策效果继续显现,一线和热点二线城市基本稳定。一线城市房价连续8个月降温,北京二手房价已经下跌。而近期就市场高度关注的首套房贷利率问题,发改委和新华委相继发声,要求保护刚性需求。业内人士认为,有“保”有“压”(保护刚需、打压投机)已成为楼市主基调。

房价未来走势

  一线城市房价涨幅连续8个月回落

  国家统计局6月19日发布的数据显示,5月70城中,56城新房价格环比上涨,4月为58城上涨。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落,5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落,5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。

  包括北京、天津、杭州等在内的中国15个一二线热点城市5月新房价格同比涨幅全线回落。其中,合肥房价回落幅度最大,涨幅收窄6.4个百分点,厦门回落6.2个百分点。上海、北京新建商品住宅价格环比持平;深圳环比下滑0.6%;广州环比上涨0.9%,涨幅略有回落:

  上海5月新建商品住宅价格环比0.0%(前值-0.2%),同比+12.9%(前值+15.4%)。

  北京5月新建商品住宅价格环比0.0%(前值+0.2%),同比+14.6%(前值+17.4%)。

  深圳5月新建商品住宅价格环比-0.6%(前值0.0%),同比+5.5%(前值+6.7%)。

  广州5月新建商品住宅价格环比+0.9%(前值+1.4%),同比+19.5%(前值+21.7%)。

  热门二线城市中,新建商品住宅价格方面,天津、无锡、厦门、济南 、武汉环比上涨, 南京、杭州、合肥、郑州、成都环比下跌,福州环比持平。

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