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房地产龙头股有哪些?解放思想做多地产龙头股

2017-06-26 10:28:05 来源: 国信证券

  至诚财经网(www.zhicheng.com)06月26日讯
房地产龙头股票有哪些

  《区瑞明地产A股小周期理论框架》的再思考和再论证

  一、 我们去年底今年初在“市场一片悲观中”,根据《区瑞明地产小周期理论框架》明确提出:2017年行业虽然处在降温期(调控政策逐渐加码、销售增速逐渐放缓),但聚焦房地产主业的优势企业的股价表现将会显著好于2016年,更是会显著好于繁荣期的2016年上半年,从地产股指数涨幅排名的角度观察,甚至会好于繁荣期的2015年!

  (一) 2016年聚焦房地产主业的优势公司股价表现差劲!

  1. 2016年全年,以2015年末收盘价为基数计至2016年底,几乎所有聚焦房地产主业的优势企业的股价都出现了显著下跌,其中:阳光城(5.85 -0.51%)暴跌37.79%、新城控股(18.13 +1.51%)暴跌24.26%、格力地产(6.99 +1.01%)暴跌22.59%、北辰实业(6.25 +0.81%)暴跌21.08%、华夏幸福(34.20 +0.44%)暴跌20.44%、华发股份(8.52 +1.67%)暴跌20.37%、华侨城暴跌20.15%、招商蛇口(21.80 +3.07%)暴跌19.99%

  陆家嘴(23.65 -0.25%)暴跌19.67%、天健集团(10.86 +0.56%)暴跌19.27%、荣盛发展(10.45 +0.77%)跌14.61%、嘉宝集团(21.90 +2.72%)跌13.90%、万科A(25.83 +7.31%)跌12.36%、新湖中宝(4.66 -0.21%)跌11.77%、保利地产(10.31 +3.20%)跌10.81%、金融街(12.18 +1.67%)跌6.98%;

  2. 特别是在2016年上半年行业销售累计同比增速节节攀高的繁荣阶段,这些优企业的股价势跌幅更惨,以2015年末收盘价为基数计至2016年6月30日,新城控股暴跌40.31%、华发股份暴跌31.13%、华侨城暴跌26.47%、招商蛇口暴跌30.44%、天健暴跌26.46%、荣盛发展暴跌26.9%、嘉宝暴跌19.07%、保利跌15.69%、金融街跌15.7%。虽然在2016年3月初还有降准的利好,但依然无法撼动《区瑞明地产A股小周期理论框架》总结出的“行业越繁荣、传统地产股越烦恼”的铁律!直至2016年下半年,行业销售累计同比增速见顶、调控政策频频出台之后,股价表现才有改观;

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