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房地产税最新消息2017:为何开征可能性很小?

2017-06-26 14:10:50 来源: 转载


  至诚财经网(www.zhicheng.com)06月26日讯

  中国近几年内开征房地产税的可能性很小。中国自有住房拥有率为87%,这个庞大的群体反对征收房地产税。

  在中国政府竭力要遏制高房价之时,开征房地产税计划却令人久候无果、没有进展,这是既得利益群体阻碍中国改革经济增长模式的又一个迹象。

  麦格理证券(Macquarie Securities)的数据显示,去年深圳平均房价是平均收入的41倍,而伦敦、东京和纽约的这个数值分别为29倍、23倍和15倍。自去年底以来,中国有45个城市陆续推出了限购和其他措施,旨在为不断上涨的房价降温。

房地产税最新政策

  多年来,许多经济学家主张中国应放弃限购之类的行政手段,代之以征收房地产税。在2013年11月批准的一份里程碑式的经济改革蓝图中,中共最高领导层承诺征收房地产税。

  但市场观察人士表示,政府在近几年内开征房地产税的可能性很小。中国政府在今年3月召开的两会期间宣布,今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。

  “在熟谙内情的官方经济学家当中,确立房地产税是很长时间以来的共识了,”中国家庭金融调查与研究中心主任、德克萨斯AM大学(Texas AM University)经济学教授甘犁表示,“问题是政治。没有人愿意承受戳破房地产泡沫的指责。”

  根据调查,中国自有住房拥有率为87%,这就意味着存在一个庞大且有影响力的群体反对征收房地产税。在美国,根据人口普查数据,住房拥有率仅为64%。

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