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河南限价政策:郑州新房价不高于去年10月周边价格

2017-06-29 10:35:13 来源: 大河网(郑州)
  至诚财经网(www.zhicheng.com)06月29日讯

  河南就加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作下发通知,句句指向清晰。开发商是如何应对限价政策的?本次政策能否成为楼市发展的分水岭?

河南限价政策解读

  【政策 】

  我省各地住房均限价

  28日,一条《加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,通过各种途径传播开来。它是以河南省住房和城乡建设厅、河南省国土资源厅的名义发布的。虽然是关于贯彻落实建房〔2017〕80号文件的通知,但是,这个落地文件的影响却极其广泛。

  最为引人注目的焦点话题,就是预售商品住房的价格备案管理措施。这次则为备案价设置了一个天花板,以文件的形式确定下来,开发商也有了一个明确的参考标准。

  郑州限价政策

  郑州市新备案预售商品住房销售均价原则上不高于2016年10月份周边新建商品住房价格水平。

  去年下半年以来,郑州市新房市场销售价格一路攀升,楼市热度不减。去年10月份,郑州市区商品住房销售均价达到10453元/平方米。较高的价格不仅让众多购房者望而生畏,也让银行在面对抵押贷款时犹豫不决,市场风险增加。

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