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西安房价走势2017:史上"最严限购"能抑房价吗?

2017-06-30 08:51:20 来源: 中青在线

  至诚财经网(www.zhicheng.com)06月30日讯

  新房网签满5年才能交易 对外地人购房作出限制

  西安的房市走向再次成为关注焦点。6月25日,西安市再出最新限购令:新房网签满5年方可交易,外地购房者须缴纳2年以上社保。此政策出台即引发各方热议,被称为西安史上“最严限购令”。

西安房价走势最新消息

  据记者了解,此次新规的出台是为抑制今年以来涨势过猛的西安房价。作为一座西部城市,西安的房价多年来始终停留在可预期范围之内。这一情况在去年底以来有所改变:作为古丝绸之路的起点,西安迎来了“一带一路”新的发展机遇,加之新近确立的“大西安”定位,为一向“四平八稳”的西安房价奠定了上涨的基础。

  去年年底以来,西安楼市回暖,稳步攀升的房价引人关注。记者注意到,最近半年以来,西安市已对楼市进行了三次调控,调控力度也逐步“加码”。

  2016年12月30日,西安市政府出台政策:自2017年1月1日起,本市及非本市户籍居民家庭,在本市范围内只能新购一套住房。

  但此次调控并未达到预期效果。今年4月18日,西安市再次发布限购令,住房限购范围进一步扩大,一些开发区规划区域也被纳入限购范围;对可上市交易的时间也作出限制,购买的商品住房及二手住房需取得产权证满2年,方可上市交易。不仅如此,还规定:商业贷款首套房首付不低于30%,二套房不低于40%,第三套房不能贷款,公积金贷款首套房首付比例不低于25%。

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