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2017房价最新走势:房贷利率持续攀升房价或将下拐

2017-06-30 09:19:47 来源: 新快报(广州)
  至诚财经网(www.zhicheng.com)06月30日讯

  近期多个城市的个人住房贷款利率均有不同程度的上涨,上海易居房地产研究院发布《房贷利率与楼市研究报告》称,房贷利率还将持续攀升,今年11月可能达到5.1%左右,届时热点城市的楼市将延续最近开始的降温趋势,国家统计局新公布的5月份70城房价环比涨幅为0.8%,这一指标将于今年11月前后下拐,也即房价环比正转负,并且本轮房价下行的时间预计将比2014年更长。

房价走势2017

  房贷利率自谷底逐步回升

  在调控的大背景下,投资性资金大量涌入房地产行业受到限制,与此同时,信贷资源也积极配合楼市调控,许多银行上调房贷利率。

  从统计的数据可以看出,房贷利率在 2014年二三季度左右见顶,首套房利率此后一路下跌,2016年9月跌至谷底,利率仅为4.41%,相当于基准利率的九折,此后房贷利率开始逐步回升,并且近期加速上升,今年5月份达到了4.73%,约等于基准利率的九六折,与利率最低时点2016年9月相比,利率增加了0.3个百分点,增幅7.26%;二套房利率从顶部下跌至2015年11月,此后稳定在5.40%。

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