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2017房价走势:如何知道真实房价走势?

2017-07-17 16:16:45 来源: 融360
  至诚财经网(www.zhicheng.com)07月17日讯

  从某种程度上来说,现在可能是刚需购房者“最舒服”的时候。

  相比较以往,刚需买房基本上容不得商量,而现在完全可以淡定些,很多购房者看房时往往只有自己一拨人,不用担心别人跟自己竞争。以往看房不能谈,现在能谈,而且可以抻一抻业主,这是历次调整都不曾有过的真实感觉。

  这种感觉在南方可能还不算明显,但如果你是在北方,特别是北京或者环京,这种感觉是很明显的。

  目前京津冀的二手房市场已经基本降至冰点,北京的二手房月成交量只有几千套,相比三月份的2.5万套,已经是大大降低。而在环京,以燕郊为代表,二手房市场可称得上“塌方”。在这种情况下,如果你的确打算买房,当前最需要做的就是去实地看房,而不是停留在浏览各类关于房地产的线上消息,特别是各类数据,说实话,现在这些数据真的没有多少可信度。

房价走势最新消息

  本轮调整还有多少下探的空间?

  相对于南方市场,北方市场调整得要到位一些。一方面是因为北方市场以廊坊为代表,涨幅排第一位,站得越高,又没有足够的刚需支撑,下探的空间自然越大。

  不过大家也应该明白一点,下探的多,继续下探的空间也就比较有限。如何感知市场继续下调的空间,这还得要及时跟踪市场。在这方面,我建议大家多关注看房人的数量变化,如果看房的人越来越多,这可能是一个筑底的信号。

  所有的人都希望在最低的价格上买房,这可以理解,但真实的行情不是线性的,而是波动的,能够踩到最佳购房时间点的人其实少之又少,在这方面要淡定一些。

  实地看房,应该怎么看?

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