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深圳房价2017走势:深圳房价连续十个月下跌

2017-08-04 14:43:06 来源: 第一财经日报(上海)
  至诚财经网(www.zhicheng.com)08月04日讯

  去年十月的调控政策出台至今,深圳房地产市场始终处于调整期。最新的成交数据显示,深圳新房价格已连续十个月下跌。

  据深圳规土委官方成交数据,7月深圳一手住宅的成交均价为54446元/平方米,同比下跌0.1%。这是深圳新房价格的第十跌。

深圳房价最新消息

  6月,深圳一手住宅是54492元/平方米;5月,是54512元/平方米;4月,是54619元/平方米;3月,是54730元/平方米;2月,是54778元/平方米;1月,是54931元/平方米。

  而倒流回2016年12月,彼时深圳一手住宅均价为54946元/平方米;2016年11月,深圳一手住宅均价是54986元/平方米;而在新政出台的当月,2016年10月,深圳一手住宅均价是55611元/平方米。

  这是过去十个月间,深圳一手房价的前行轨迹。从55611元/平方米到54492元/平方米,这个变化并不大,甚至月份间的跌幅经常微弱到可以忽略不计。多空博弈,力量相当,房价高位盘整,暂且稳住。

  但与价格相比,深圳住宅市场的成交量已有大幅调整。

  据深圳中原数据统计,7月,深圳一手住宅批售43.1万平,推售23.2万平,环比分别增多102%和17%,市场整体供应为2017年以来的最高峰。

  但尽管市场供应量大增,但成交量还是出现大幅下滑。数据显示,7月,深圳一共成交新房住宅2023套,环比下跌31.5%。

  二手房方面,7月二手住宅市场成交套数仅有5809套,环比下滑8%,而成交均价也下滑0.3%至57052元/平。

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