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上海房价走势2017:何时才是上海的最佳购房时间?

PCHOUSE 2017-08-17 11:04
  至诚财经网(www.zhicheng.com)08月17日讯

  近段时间以来,各地都流传着房价降价的声音,不过这一情况却没有发生在上海,如今的上海房价还是处在了高居不下的水平中。那么,到底什么时候时候才是上海最佳的购房时间呢?

  成交方面乏力,供应上也出现挂0。以往出现挂0一般在1、2月份过年前后比较清淡时期,7、8月份虽然是淡季,但是也很少出现没有供应的情况。这对后续成交带来相当大压力。

上海房价走势最新消息

  上周成交继续没有入市产品,自7月中旬以来供应低迷,进入8月后直接出现长时期“断档“,这对后续成交带来更多压力。不过随着新盘摇号以及操作细则落地,房企也会行动起来,在9月应该会有补量的动作。

  上海中原地产市场分析师卢文曦表示:当前买家入市意愿本身不强,加之供应紧缩后更影响成交,从趋势判断,未来1-2周成交仍会在低位盘整。近期信贷收紧对市场影响持续发酵,上海执行首套房贷利率上升10%的银行越来越多,最主要的是审批时间和放款时间有不同程度延长。由于多数买家是置换型,资金到位时间慢,对整个交易节奏有很大影响。在资金不能确保的情况下,买家不会贸然入市。

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