至诚-中国金融理财门户网站  直播 |  宝箱 |  行情 |  客户端  用户投稿

余丰慧:共有产权房真的能让房价下降吗?

中财网 2017-08-18 16:29
   至诚财经网(www.zhicheng.com)8月18日讯

      近日,共有产权住房颇为吸引眼球。但凡谈论住房市场都会提及共有产权住房的制度设计问题。
共有产权房买卖

  目前的住房市场表面静悄悄,但却暗潮涌动。虽然各地区各城市调控力度不减,特别是以行政手段为调控政策的措施不断加码,不断收紧包括住房信贷政策、税收政策、限购政策等,但说句“掏心窝子”的话,并没有打消或者说扭转居民房价继续上涨的预期。居民已经屡次被政府调控政策失效失言所迷失,调控政策在百姓心中公信力已经坍塌了。

       更重要的是,城市里一股刚性需求压力非常大,另一股投资需求压力同样大。剔除投机性需求后,投资与刚需就已经使得房价上涨动力非常之大。一个迹象应该引起关注,一些城市包括武汉、海口、郑州等城市,在这么高压的调控政策 下,一个新楼盘开盘一天光的情况屡见不鲜。当然,不排除开发商雇佣房托的情况,但总体上还是刚需与投资性需求太过强劲了。


用户评论(已有0条评论)

昵称:
表情
发表评论
注:您的评论需要经过审核才能显示哦,请文明发言!
最新评论
暂无评论