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潘石屹SOHO:我是有想法的生意人!

同花顺财经 2017-08-19 09:36

  至诚财经网(www.zhicheng.com)8月19日讯

  昨天,潘石屹跑到深圳来推销他的SOHO3Q,此前他已经到过杭州、南京。他双鬓已霜,却想赶在时代的潮尖,他说了几次“传统的必死”。

潘石屹soho中国

  潘石屹成名颇早,2012年就认为地价太高,宣布转型。最近几年卖了不少项目,好多人说他学李嘉诚要跑掉,他回应说做生意而已,地租回报太差,还没银行利息高,肯定是有问题,得考虑其他赚钱方式。

  从SOHO的估值来看,显然投资者对他并不认可,碧桂园、恒大涨了这么多,SOHO则原地踏步,甚至比IPO时股价还跌了一半。潘石屹对此也奇怪,“他们都不认识我,我也不知道他们怎么想的,估值太低,我也是隔上一两个月才看一次股价。”其实并不是海外投资者不懂或者不了解内地,否则碧桂园也不应该涨。当他宣布厉兵秣马之后,市场给他的估值方式就改变了,资本市场看的是增速,没有投资,就没有什么增长速度。近两年在港上市房企市值增长比较快的,都是敢于押注,敢于提高负债的公司,这些公司的销售额都达到数千亿元,土地储备都是好几千万平米,早就把SOHO甩在了后面。

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