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2017房价走势:北京天津房价将进入阴跌

中国经济网 2017-08-21 11:05
  至诚财经网(www.zhicheng.com)08月21日讯

  中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组发布的2017年7月《住房市场发展月度分析报告》显示,北京、天津等城市因严厉调控引发的房价急跌已经告一段落,后期或将进入阴跌阶段;青岛、重庆、南京、无锡等热点二、三线城市房价涨幅显著收窄;高库存代表城市的沈阳近半年房价累计上涨12%,主要城市的住房去库存已经接近尾声;北京主要学区近3个月房价领跌,学区房泡沫正在减退。

2017房价最新走势

  大数据房价指数显示,至2017年7月,北京、天津、廊坊等首都板块城市房价已经环比连续下跌3个月,其中廊坊近3个月累计下跌23.52%。2017年7月北京、天津房价环比分别下跌1.92%和1.42%,跌幅较6月分别收窄了3.09和2.39个百分点,而7月廊坊仍环比大跌7.09%。

  7月青岛、重庆、无锡、南京部分等热点二、三线城市房价涨幅较显著收窄,其中青岛环比上涨1.97%,涨幅较6月下降了个1.2百分点,较5月下降了个5.88百分点;重庆环比上涨0.84%,涨幅较6月下降了个1.53百分点,较5月下降了个5.33百分点;无锡环比上涨1.68%,涨幅较6月下降了个2.52百分点;南京环比上涨0.11%,涨幅较6月下降了个2.58百分点。此外,7月杭州、济南等热点二三线城市房价环比涨幅较6月也有所收窄。

  高库存代表城市的沈阳7月环比上涨2.23%,近半年房价累计上涨12%。一年多以前还曾试图出台特定群体零首付购房政策的沈阳市政府,为此专门出台了旨在抑制炒房的限售政策。报告执笔人、中国社科院城市与竞争力研究中心研究员邹琳华认为,这表明主要城市的住房去库存已经接近尾声,住房市场调控政策将全面转紧。

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