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东方融资网财务顾问:提前还贷得要交违约金!

2017-08-22 14:34 来源: 用户投稿
东方融资网财务顾问:提前还贷得要交违约金!


  2016年,杭州的李先生由于资金周转困难,所以像当地的某商业银行申请了五年期的贷款,一年后,李先生通过自己的扎实肯干,生意也做的有声有色了,所以打算把欠银行的钱先还上,没想到却被通知说,需要交纳一定金额的提前还贷违约金,这是怎么一回事呢,让我们慢慢往下看。

提前还房贷违约金

  违约金该怎么计算?

  很多人表示十分的不解,为什么提前还钱还要罚钱呢?难道银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷,从而尽可能多地收取利息?由于你想提前还款,银行用另一种方式迂回的赚回来?

  首先,我们要知道银行是怎样定义提前还款的?

  为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同标准,但一般是12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。

  那么,违约金要如何收取呢?

  目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取,一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%),二是若干个月份的利息。

  李先生坦言,一开始他百思不得其解,凭什么提前还钱还要罚钱,找来合同才发现了里面已经明明白白注明了。

  在李先生和银行签订了贷款合同中,有一张表格,介绍了提前全额还款的违约金比例,按照已经还款的时间分四种情况:一年以内,罚款3%(最低3万);一年至两年间,罚款2%(最低2万);两年到三年之间,罚款1%(最低1万);三年以后,免收违约金。

  看到这里,李先生也觉得有点懊恼,他说,“当时贷款只关注金额和贷款利率,当时的业务员也没有跟我详细介绍这一点。”所以,以后大家签贷款合同的时候千万要注意这一点。

  据了解,目前大部分银行已经不收取违约金了,而部分收取违约金的,也都针对在贷款一年内申请提前还贷的,并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金,极少依据本金计算违约金收取的额度。

  所以东方融资网认为,银行收取的提前还贷违约金,是为了保证自己贷款业务利益的最大化,因为提前还款意味着银行利息收入的减少,无可厚非。当然,如果不是特别的着急,提前还贷并不是明智之举。

  东方融资网发展到现在,成功放款68900位,累计放款金额达360亿,全国分公司已有15家,合作产品有8342个,合作机构达到了3280家,致力于为大家解决融资难题。

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