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广州房价最新消息:5年新增15万套租赁住房

广州日报 2017-08-25 13:52
  至诚财经网(www.zhicheng.com)08月25日讯

  日前,广州市国土资源和规划委员会公布了《广州市2017~2021年住宅用地供应计划》(以下简称《计划》)。根据该《计划》,广州未来5年计划供应住宅用地3200万平方米,建设普通商品住宅60万套,租赁住房15万套。这意味着,每新增五套住房中就有一套是租赁住房。

广州房价走势2017

  未来5年

  每年新增12万套将是天量

  翻查过往5年成交数据可发现,广州仅有2016年的一手住宅成交套数超过12万套(实际成交12.77万套),其他年份的成交套数均在7万~9万多套区间(见附表)。而在未来五年,广州则计划年均新增商品住宅多达12万套。业界普遍认为,大量新增供应无疑能缓解当下市场的供求矛盾,如果供应套数真的全数落实,将从根源上解决高房价的问题。

  广州市国规委表示,该《计划》的制定旨在坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,加强和改进住房及用地供应管理,改善住房供求关系,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。《计划》显示,2017~2021年,全市计划供应住宅用地3200公顷,年平均计划供应住宅用地640公顷,以保障建设75万套住房用地需求。其中,全市普通商品住宅用地计划供应2375公顷、租赁住房用地计划供应825公顷。住房建设计划安排75万套,其中普通商品住宅60万套、租赁住房15万套。以供地占比计算,广州未来五年租赁供地达25.8%,普通商品房为74.2%。

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