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北京房价2017最新走势:环京房价或将回落?

凤凰房产 2017-08-30 10:21
  至诚财经网(www.zhicheng.com)08月30日讯

  始于去年9月30日起的这一轮严厉调控政策正在发挥着越来越明显的效果。当下,北京尤其是环北京区域的楼市正在遭遇政策调控,成交迅速下滑至谷底,以往的热点成交地河北燕郊的成交几乎为零。而在调控前后入市的个人投资者以及大量布局在环北京区域市场的房地产企业,似乎也将遭遇这场降温。

北京房价2017走势

  去年房地产市场升温的时候,北京以及环北京区域通常一房难求,但现在随着调控威力的日益显现,形势正在发生着根本性的逆转。随着北京楼市的持续降温,环京楼市也持续低迷,以往环京区域热点地区,诸如河北固安、廊坊主城区以及廊坊北部的香河、燕郊等区域的新房交易量持续下滑,燕郊更是近乎冰冻,曾经受益于北京外溢需求的环京楼市如今似乎已彻底陷入沉寂。

  河北固安、廊坊主城区以及香河、燕郊的新房交易量基本都是在北京“317新政”之后开始下滑并步入低谷的,其走势与北京楼市基本一致。事实上,在以往的调控中,北京政策的收紧往往会造成北京需求溢出,带来环京楼市的发展,但在以“317新政”为代表的这轮新政中,北京及环京区域统一步调,共同收紧了楼市政策,从而造成了北京及环京区域楼市的整体降温。环京楼市的房价随着降温也许会有所回落,你会选择在这个时候买房吗?

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