宁夏房产税细则2018年实施:如何征收 范围有哪些

券商中国 2017-10-21 09:28

  第八问:宁夏与陕西何时开始征收?

  宁夏:

  自2018年1月1日起执行。

  陕西:

  发布之日(2017年7月18日)起施行,有效期五年。

  第九问:宁夏与陕西房产税的计税依据是什么?

  房产税的计税依据主要分两种,一是对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据;二是对于出租的房屋,以租金收入为计税依据。

  宁夏《实施细则》第四条规定:

  对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。

  陕西《实施细则》第五条规定:

  对纳税人没有房产原值作为计税依据的,由房产所在地税务机关参照同类房产核定价格计算征收。

宁夏房产税如何征收