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北京二手房价10月仍在下跌:成交量稳中有升!

2017-10-30 16:03:58 来源: 转载

  至诚财经网(www.zhicheng.com)10月30日讯

  北京二手房价10月仍在下跌:成交量稳中有升!

  受国庆长假影响,10月北京二手住宅交易量再度下挫,交易均价继续下跌,市场整体仍处在低温之中。但剔除长假影响后,10月实际交易水平与9月持平,较此前的最低点有所增加,市场趋势表现为稳中有升。

北京房价下跌

  交易均价下跌1.5% 网签量实际环比持平

  据伟业我爱我家集团市场研究院统计,截止28日,2017年10月北京全市二手住宅共网签5221套,同比2016年10月同期下滑72.8%,环比今年9月同期下滑31.2%,中止了7、8、9月的连续小幅上升趋势。价格上,10月北京二手住宅成交均价环比9月下降1.5%,今年5月份以来连续下行,从未上涨。

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  不过,10月网签数据环比下滑的主要因素是国庆长假导致的工作日减少。从10月9日到27日,北京二手住宅共网签5131套,日均网签270套,9月截止28日时日均网签271套,8月日均网签249套,7月日均网签231套。因此,剔除国庆长假的影响,10月北京二手住宅网签量实际上与9月持平,高于7月、8月。

  从北京二手住宅单日网签量的走势也可以看出这点。半年以来,北京二手住宅单日网签量基本都维持在600套以下,但在7月、8月时,单日网签量下降到了不超过400套,这种情况直到9月下半月才开始有所改变。9月下半月、10月,网签量超过400套的日子明显较7、8月增多。

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