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温商贷:租房时房租该占你收入的多少?

用户投稿 2017-10-31 16:47


  最近公司新来了一个实习生,偶然一次闲聊,得知她每天早上需要花费将近一个半小时的时间来公司上班:从家赶20分钟公交到车站,然后坐50分钟左右地铁,其中还不包括换线转乘的时间。

  她说:“坐车简直比上班还累,本想着晚上回家干点自己的事情,看看视频、学学课程,可赶车的疲劳以及第二天的早起,往往使得自己力不从心,好几次盯着电脑屏幕就昏昏沉沉睡着了。第二天起床要订3个闹钟,实在是太累了。”

  我说:“你可以考虑在公司附近租房子的,可以节省很多时间和精力。”

  姑娘颤颤的说: “也确实在考虑租房子的事情,但是市区房租那么贵,这不囊中羞涩嘛。”

  的确,租房一直是一个困扰很多上班族的现实问题,尤其是在一线大城市。面对市区高额的租金,很多人不得不选择远一点的住所,以减少每月房租的支出,这样一来看似省了钱,可每天花费的上班时间也明显增多了。

  因“屌丝男士”让人熟知的大鹏,曾经在某次接受采访时,分享过自己的一个经历。他刚来北京的时候,在北京郊区就有了套房,但从来没住过。他说公司在长安街,他就住长安街旁边,公司搬到五道口,他就搬去五道口,为的就是公司有事情的时候他能第一个赶到,能够把事处理好,长此以往,就比别人多了些机会。

  也许正是这样的思维方式,才是大鹏成功的原因之一。

  我们可以粗略估算下,以一个月200小时的工作时间计算,实习生的实际时薪大概为25元/h,拿省下的1000元房租再扣除多花费的200元交通费用和来回花费的40小时路程时间计算,这段时间的时薪为20元,和原本的25元时薪比较,辛辛苦苦省下来的钱连日常工资水平都没有达到。

  而且,如果拿这2小时去精进专业,以后将会获得更好的薪酬,若只是用来赶车省房租,那么这2小时永远只值20块钱。

  看了上面内容的小伙伴,先别急着就下定论,认为房子租的贵,就一定没毛病。

  2016年大火的日剧《东京女子图鉴》中,女主初到东京时想住在好一点的街区——南青山(东京的一个比较高档的时尚区)。

  但看房时,房产经纪问及她的薪资水平,并告诉女主"房租再贵最好也不要超过月收入的三分之一"。初来乍到的女主根本负担不起高额的租金,只得作罢。

  而后又经过几次看房,终于在第四次看房时,女主选择了“俗气”的恰到好处的三茶地区(紧邻东京急行电铁的主要车站)作为住所。

  可见,租房选择和收入水平直接挂钩的。

  最近在年轻人之间很流行一个新名词“房格尔系数",它指的是房租占个人消费支出总额的比重。

  如果说“恩格尔系数”反映的是吃喝的水平,那么“房格尔系数”测出的就是住的状况。专家指出,过高的“恩格尔系数”会严重影响生活品质。尤其是一人在外工作,我们需要备留一定的资金,一来满足日常生活的需要,二来应对一些突发的小意外。

  因此,把“恩格尔系数”控制在合理的范围之内至关重要。“房格尔系数”也是同理。

  生活总是充满选择,大到如何选择工作,小到如何选择居住的位置。可面临具体的生活场景,我们总是更容易只关注到眼前的数字,却忘记了更应该从长远的多维度来衡量选择。这也是投资和理财当中,非常重要的一课。就像如果你每个月省下一笔钱投资温商贷,久而久之,你的理财收入就可能足以帮助你支付房租。

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