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西安房价走势最新消息:未来房价至少13000元/平以上

华商报 2018-01-06 11:39

  至诚财经网(www.zhicheng.com)1月6日讯

  去年对西安人来说,感受最深的变化之一就是房价上涨。关于房价上涨的原因,众说纷纭。不过,陕西省统计局近日公布了一组2017年西安房地产市场相关数据,其中,最值得关注的是,去年三月和四月,外地购房者占到所有购房者的比例高达62.5%和78.6%。

  四月份西安房价上涨加快

  外地人购房占比将近80%

西安房价走势最新消息2018

  国家统计局数据显示,去年3月西安房价同比涨9.5%;4月商品住宅价格同比涨11.7%;5月西安新房房价同比涨11.9%;这三个月也是去年西安房价涨幅最快、最猛的三个月。陕西省统计局公布的数据显示,这三个月外地人在西安购房可谓是真正的主力军:三月份外地人购房占比62.5%、四月份占比78.6%、五月份占比58.2%。

  也就是说,四月份每10个在西安买房的人,就有将近8个是外地人,仅有2人为西安市民;同期,西安商品房销售面积也是高速增长。7月及之后,市外购房者占比总体回落,到10月,市外购房者占比回落至四成。

  房地产圈子一位人士说,从统计局公布的这些数据来看,显然西安房价是被外地人给炒起来的。另据西安一家地产代理销售公司的田经理介绍,所谓的“外地炒房团”确实影响了近两年以来西安楼市,这一波外地人大量涌入西安买房,是在2016年底开始显现,持续到2017年三、四月份达到高潮。但是,“购房团不等于炒房团”,选择在西安购房的外地人也许看重的是西安的城市环境、未来的发展潜力、教育资源等等因素。

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