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水皮:一线城市房价下降释放了什么重磅信号

2018-03-03 09:45 来源: 华夏时报

  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月3日讯

  根据国家统计局最新发布的2018年70个城市房价的数据显示,我们就能大体判断出全国房地产的趋势。

  1月份商品住宅销售价格稳中有降,13城跌,52城涨,5城持平。上涨的城市数量比去年12月(57城涨)减少,下跌的城市数量(7城跌)增加,从而使70城房价的整体涨幅出现收窄。

一线城市房价走势

  70个城市的房价表现如何?

  其中,一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降,二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落,1月比去年12月回落0.5个百分点;二线城市房价没有下跌,但是同比涨幅回落,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比去年12月回落0.2和0.4个百分点;部分二三线城市仍在升温过程中。

  从总的数据上来看,好像并没有趋势性改变,但是如果你看细部数据的话,就会发现一线城市的房价出现了31个月以来第一次同比下跌。

  具体来看,一线城市中,新建商品住宅销售价格仅广州同比上涨3.7%;上海同比下降0.2%;北京、深圳则分别同比下降1.2%、3.4%;环比方面,上海和广州的跌幅均为0.4%。北京上涨0.2%,深圳持平。

  同比是指今年这个月跟去年这个月比,环比是指这个月跟上个月相比,这两个数据在一线城市都出现了下调,所以,这种情况值得引起我们高度的重视。

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