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2018首套房贷款利率:未来房贷利率还会上涨?

2018-03-10 11:04 来源: 投资快报

  至诚贷款(www.zhicheng.com)3月10日讯

  据最新发布的报告显示,2月份全国首套房贷款平均利率为5.46%,相当于基准利率1.114倍,环比上升0.55%;同比上升22.15%。

  资料还显示,2月份在全国35个城市533家银行中,有53家银行首套房贷款利率上升,占比9.94%;有7家银行首套房贷款利率下降,占比1.31%;有469家银行首套房贷款利率与上月持平,占比87.99%。本月共有34家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务。

首套房贷款利率2018

  对此,有业内人士表示,按照过去惯例,新年伊始,各家银行房贷额度都比较充裕,而如今各家银行纷纷上浮房贷利率,甚至还有暂停放贷现象发生,这说明政府对房地产市场态度更加明朗,未来房贷利率还有上浮空间。

  房贷利息大幅上升,对购房者的影响究竟有多大呢?如果你去年初在武汉购置房产,那么房贷利率就要经历五连跳。从2017年年初的房贷9折、到6月95折、基准利率、到8月份基准利率上浮10%,再到如今基准利率上浮20%成主流的转变,这让购房者一眨眼间需多付几十万利息。

  以购房一套总额300万的房子为例,其贷款200万元,按照首套房利率9折计算,每月还款10027元,还款总额为3609733元;而按照上浮20%的利率政策计算,则每月应还款11837元,还款总额为4261373元。

  这也就意味着和2017年年初相比,购房者每个月需多还1810元利息,一年多还2.1万元,30年总利息多出了约65万。这还没有完,今年若是房贷利率继续上调,那么购房者的贷款支出将更加历害。

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