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雄安新区开发建设新模式 可作为全国的试点和标杆

2018-03-16 09:10 来源: 本站整理
  至诚财经网(www.zhicheng.com)03月16日讯

  雄安新区开发建设所采用的创新型融资模式,以及未来可以期待的在新区实施的房地产政策,可以作为全国的试点和标杆,并在其基础上进一步探索和研究设立促进房地产市场健康发展的长效机制,第十三届全国政协委员周勇近日在接受中国日报独家专访时表示。

雄安新区

  经过严格的招投标及公示程序,中国建筑集团有限公司(中建集团)于2017年11月22日中标雄安市民服务中心项目,该项目也被称为“雄安第一标”。“项目目前进展顺利,已经进入到装修阶段,我们希望能够为雄安新区的建设交上一份满意的答卷。” 中国海外集团副董事长周勇对中国日报说。

  “作为雄安新区开篇之作,这一项目意义非凡。雄安新区是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大历史性战略选择,其发展构思展现了一种全新的开发建设模式,集现代城市建设、产融结合等综合性创新因素于一身,某种意义上将为世界城市建设贡献中国样板和中国智慧。”

  雄安市民服务中心项目总建筑面积约10万平米,主要承担政务服务、规划展示、会议培训及企业办公等主要功能。建成后可满足3000人常驻办公和500人住宿的需求。

  该项目由中国建筑旗下子公司组成联合体竞标获得,属于政府和社会资本合作(PPP)项目。

  项目采用投资建设运营一体化模式。中国建筑联合体与雄安集团组建了项目公司,负责项目的投资、建设和运营。这种模式体现了联合投资、收益共享的共享经济模式,有利于在短时间内集中相关优势资源推进项目,共同探索项目全生命周期的共建、共管新模式。这在国内尚属首次,并打破了传统意义上“投资人不管建设,建设者不去使用”的老模式,创造了投资-建设-运营-基金管理的一体化新模式。

  此外,雄安市民服务中心项目采用绿色装配式建造方式。因地制宜发展装配式钢结构、模块化建筑,建筑垃圾比传统减少80%以上,同时减少了噪音。便捷运输、快速构造、建设工期短,相比传统模式缩短60%。

  该项目还在同步建设数字园区。以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础,建立起三维的建筑模型,有效控制成本,并采用人脸识别体系,精准化的提供室内展示导航和定制化的服务,展示未来新区的低碳生活生产方式。

  周勇认为,开发建设所采用的创新型融资模式,以及未来可以期待的在新区实施的房地产政策,都可以作为全国的试点和标杆。“在党中央的集中统一部署下,相信新区未来的政策会打破很多已有的条框,也为未来建立房地产长效机制提供一些新的模式。”

  作为新当选的政协委员, 周勇在感觉到十分荣幸的同时也深感责任重大。“以前更多的是从电视和报刊杂志上看到关于两会的信息,而第一次亲身经历,进入会场的荣誉感和现场感是完全不一样的,” 周勇说到。

  “政治协商民主的制度在中国发挥得很好,能够凝聚全国各领域各族人民的意志,能够把很多建议和意见收集起来,充分发挥参政议政的职能。”

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