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26年来土地价格首次上涨 日本这些地区都涨了

第一财经日报(上海) 2018-03-29 17:34

  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月29日讯

  日本土地市场近来显现出久违的活力。

  根据日本国土交通省近日公布的数据,截至2018年1月1日的年度,日本各用途土地平均价格上涨0.7%,连续第三年上涨。

  由于日本旅游业繁荣和超低贷款利率的推动,去年日本商业用地价格出现了近10年来最大的涨幅,除三大都市圈以外的其他地区商业用地价格也实现了26年来的首次上涨。

26年来首次上涨

  不平衡

  根据日本国土交通省近日的数据,去年日本全国范围内商业用地平均价格上涨1.9%,这是自2008年以来的最大涨幅。旅游胜地北海道、冲绳和九州岛的部分地区涨幅最大。

  与此同时,住宅价格上涨了0.3%。日本媒体报道称,日本全国住宅地价最高的是东京港区的赤坂地区,每平方米价格达到401万日元(约合23.83万元人民币),比前一年上涨了9%。日本国土交通省的官员称,富裕阶层的住宅需求旺盛,各种再开发工程推动了地价的上涨。

  自泡沫经济崩溃后,日本政府一直在努力调整土地价格和就业,但目前为止地价连续3年上涨还是自1992年以来的首次。

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