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3月最新房价数据出炉:55个城市新房价格上涨

2018-04-19 10:07 来源: 今朝聊房事

  至诚财经网(www.zhicheng.com)4月19日讯

  3月最新房价出炉,那些看空和看涨的两派来看看你家具体是涨还是跌?统计数据往往是拿到预售许可的项目,一二线数据基本准确,三四线只是参考,或者倒推一到两年,至于为何三四线数据不准,期房预售。

  01新建商品住宅销售价格

  从环比看(与2月比较),销售价格下降的城市有10个,上涨的城市有55个,持平的城市有5个。最高涨幅为2.1%,最低为下降0.4%。

  从同比看(与去年3月),销售价格下降的城市有10个,上涨的城市有60个。最高涨幅为12.3%,最低为下降2.3%。

  无论是环比还是同比,整体还是涨幅。上涨数量,上涨幅度与下降数量,下降幅度比值就能看到,房价还是在稳步上涨的,也就意味着你3月买房比2月买的贵,当然这只是平均数据。不同城市,项目,时间都会有不同的状况,即使是相邻一街之隔的项目也会有不同的涨跌状况。

3月房价数据出炉

  02重点看二手住宅销售价格

  从环比看,销售价格下降的城市有7个,上涨的城市有59个,持平的城市有4个。最高涨幅为2.1%,最低为下降0.6%。

  从同比看,销售价格下降的城市有7个,上涨的城市有63个。最高涨幅为13.8%,最低为下降6.8%。

  房价涨幅重点要看二手房,一手房的期房预售制度将很难判断市场价格,而二手房则不然。我们看到同样上涨的数量和幅度都比下降的要多,所以整体还是涨幅的。

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