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海南房价走势2018:楼市限购对房价有何影响

2018-04-24 10:32 来源: 海外网

  至诚财经网(www.zhicheng.com)4月24日讯

  4月22日晚,海南省人民政府紧急召开新闻发布会,发布《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》(下称《通知》),宣布自当晚起海南省内商品住宅实施全域限购。一时间,海南楼市限购的消息刷屏,海南再次成为各界关注热点。

海南房价走势最新消息

  何为全域限购

  根据《通知》,今后无论是在海南哪个城市买房,都将受到一定限制。

  首先,《通知》明确规定,五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房,只能面向本市县居民家庭销售。其次,对于海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

  最后,在上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。这就堵住了想在户籍问题上“动脑筋”“钻空子”的情况。

  限购之外,海南省还将严格限贷。非本省户籍居民家庭在海南省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

  新规还明确,居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房,取得不动产权证满5年后方可转让。

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