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海南出台房产最严调控,严厉打击炒房行为

中财网 2018-04-25 15:44
  至诚财经网(www.zhicheng.com)4月25日讯

  早在一个月前,记者考察兴隆附近几个楼盘时,价格低的每平方米还在1.6万元,如今2万元以下的已难觅踪影,而当时均价2.6万元/平方米的一个楼盘,据说现已飙升到3.2万元/平方米。

  “从2016年房地产市场‘去库存’开始,沉寂了三年左右的海南楼市就开始全面复苏,而且上涨速度日益加快,每年春节前后的房价涨幅都不小,特别是今年,可以说,对于建省30周年政策利好的预期,早已传导到房价上。只是没想到,中央给的政策大礼包分量会这么重,所以,这些天的房价涨幅也有些超乎我预料。”某房网销售人员小苏对记者说。

海南出台房产税

  调控措施密集出击

  其实,对于建省30周年政策利好可能引发的楼市异动,海南省未雨绸缪,早有防范。

  今年3月31日,就在海南即将进入传统楼市销售淡季时,当地政府出人意料地颁布了被人们称为“史上最严调控”的“房八条”,内容包括:商品住宅价格备案后6个月内不得调高备案价格; 对外地购房者由每人限购1套改为每个家庭限购1套、商贷最低首付比例由40%提升到70%、购房后由2年内限售延至5年内限售; 同时,在海口、三亚、琼海、五指山、保亭、琼中、白沙7个市县限购区域内买房,必须提供累计60个月及以上海南省个税或社保缴纳证明; 对弄虚作假者撤销其购房合同网签备案且5年内不得在该省购房等。

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