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深圳房价走势2018:新房均价连续19个月下降

深圳新闻网 2018-05-02 17:57

  至诚财经网(www.zhicheng.com)5月2日讯

  4月新房成交均价54169元/平方米,成交套数1934套

  5月1日,市规土委公布数据显示,深圳2018年4月新房成交均价54169元/平方米,较3月每平方米下降了16元。自2016年10月出台楼市调控政策以来,深圳新房均价已连续19个月下降。

  3月28日,深圳出台了“三价合一”政策。二手房首付及税费的增加,使不少购房者转战新房市场。加之严格的调控政策,新房定价理性,新盘入市价格往往低于周边的二手房,更受刚需者的青睐。市规土委官网数据显示,深圳2018年4月新建商品住宅成交均价为54169元/平方米,环比下降0.03%,同比下降0.82%;成交套数1934套,环比下降4.68%,同比下降2.18%;成交面积187081.3平方米,环比减少8.31%,同比减少1.68%。

  各区(新区)新房成交情况如何?据深圳房地产信息网数据显示,龙岗区是全市新房住宅成交量最大的区域,成交1087套;罗湖区、福田区成交量处于低位,罗湖区成交85套新房住宅,福田区成交21套新房住宅;宝安区成交570套;盐田区零成交。

  在二手房市场,4月全市共成交5897套二手住宅,环比上升4.89%,同比下降6.41%;成交面积479945.64平方米,环比增加4.34%,同比减少5.89%。

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