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2018西安房价最新消息:4月房价首次涨破1%

2018-05-18 16:44 来源: 华商报
2018西安房价最新消息:4月房价首次涨破1%

  至诚财经网(www.zhicheng.com)5月18日讯

  国家统计局5月16日公布4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示,有58个城市房价环比上涨,涨价城市数量比3月份有所增加;西安环比上涨1.6%。

  上涨城市数量比3月份增加

  4月份70城新建商品住宅价格中,有58城环比上涨,相比3月份的55城在数量上有所增加。据Wind资讯测算,70个大中城市新房价格整体环比上升0.5%,比3月份的0.4%增加一个百分点。

  4月份,房价走势出现两极分化,只有蚌埠和泉州两地持平。而在10个环比下降的城市里,上海、南京、合肥、福州、武汉、广州和无锡都是此前被重点监控的热点城市。其他环比降价城市还包括西宁、温州和安庆。在涨价城市中,丹东房价出现2%的环比涨幅为最多;其次是三亚和海口,均为1.9%。

  值得注意的是,涨价城市数量增加是在住宅投资提速的背景下。前4月,全国房地产开发投资30592亿元,同比增长10.3%,已从近三年的最高位置放缓。不过,住宅投资21331亿元,增长14.2%,增速提高了0.9个百分点。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,虽然房地产开发投资增速有所放缓,但总体上好于预期,主要是中西部城市的开发投资数据表现不错;商品房销售则是由于部分城市成交房源不及时网签,带来的数据降温;值得注意的是,近期部分城市土地流拍增加,这反映出限价时代房企将舍弃一些高价地块,进入到三四线城市中。

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