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2018年5月百城房价出炉 房价上涨最猛的五个城市

本站整理 2018-06-13 15:49
  至诚财经网(www.zhicheng.com)06月13日讯

  今年五月,全国各主要城市的房地产市场似乎按耐不住,各地都有传来躁动的声音……也不乏销售们煽风点火,又开始宣扬房价上涨。那么“房住不炒”大背景下,如今全国各城市的楼市真实情况是怎样的?小编为你翻阅了最新的统计报告:

  01:百城房价连续9个月超1.2万元

  2018年5月,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅成交均价为12514元/平方米,环比增长0.7%,同比增长11.3%。受成交量相对较好、部分中高端楼盘入市等因素影响,5月份百城房价相比4月份的12422元上涨了92元/平方米。当前100城房价已保持连续9个月超过1.2万元的均价水平。

  02:百城新建商品房库存规模回落到六年前:

  截至2018年5月底,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为42708万平方米,环比减少1.6%,同比减少8.2%。其实从2015年以来全国100城库存规模就呈现出持续性的下跌态势,当前全国100城库存规模相当于2012年3月的水平,即库存规模回落到了六年前的水平。

  03:房价上涨最猛的五个城市:

  2018年5月,100个城市中,包括漳州、金华、莆田等城市房价同比增幅较大,增幅分别达到了66%、56%和54%。此外第四位的滁州增长51%、第五位的景德镇增幅也有43%。

  04:房价下跌最狠的五个城市:

  今年前五月,跌幅最大的五个城市全部被环京区域收入囊中,排名分别为:香河-26%、大厂-24%、燕郊-21%、廊坊-20%、固安-14%。从去年环京区域限购以来,上述区域成交量仍萎靡不振,影响房价。

  附注:燕郊是城镇的行政级别,但考虑到城市规模大,易居研究院也将其纳入到三四线城市的范围中。

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