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2018房价下降已成定局 调控依旧严格

2018-07-02 16:35 来源: 股城热点
2018房价下降已成定局 调控依旧严格
    至诚财经网(www.zhicheng.com)7月2日讯

  如果你买房了,肯定不希望房价下跌。不过,房价下跌,并不以人的意志为转移。专家分析,称2018房价下降已成定局了。听到这个观点,你是不是感到很失望呢?其实,现在房价这么高,有所下降,也是一种好事。大家觉得呢?

2018房价下降已成定局

  有报道称,目前四大一线城市-上北深广的楼市表现明显低于往年,调控依旧严格,成交量价齐跌的趋势预计还会持续一段时间。从市场存量表现来看,除上海市面上的住宅存量消化周期在1年以内,其余北京、广州和深圳消化周期均在1年以上,特别是北京和深圳,达到了两年以上,一线城市的商品住宅消化周期普遍拉长。

  可见,虽然新增供应不旺,但存量较为可观,故短期内“缺货”的情况不会发生,市场整体供应尚可得到保证,所谓“抢房“现象仅为极个别的情况。在供应满足需求的情况下,房价上涨似乎就缺乏了条件。

  因此,分析称2018房价下降已成定局。有专家建议,现在买房时一个好时机。从成交的价格来看,市场购买主力以刚需为主,首次置业和首次改善的群体需求较旺,35岁以上购房群体居多,占比达50%以上。对于想买房或者计划改善居住环境的购房者而言,在目前市场表现平稳的环境下,居住需求考虑现在入手或置换都还是比较好的时机。小编觉得,只要你有钱,在现在什么时候买房,都是合适的。即使2018房价下降已成定局,但也不可能暴跌,所以买房后也不会过分贬值。小编认为,未来几年房价,应该是稳中下跌,大家不需要过分担忧。

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