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2018年房价走势:未来几年房价你绝对想不到

本站整理 2018-07-31 11:49
  至诚财经网(www.zhicheng.com)07月31日讯

  说到房价的问题,相信也是大家关心的问题,现在很多的家庭在买房子时候都会先了解下房地产行业的发展,了解下自己周边的房价,选择合适自己的房屋。媒体一直报道关于房价走势的问题,那么2018房价走势真的在涨吗?一起来了解下吧。


  2018房价走势真的在涨吗?

  目前就全国而言,房价并没有上涨,以往媒体大肆报道的关于房价上涨的消息,主要集中在一二线城市,对于全国的房价走势我们应当区别对待,一线城市的房价在疯涨的同时,二三线城市正面临着极大的去库存的压力。

  在这种情况下,这些城市的房价不但没有上涨,反而还在逐渐走低,一线城市卖的好,其实投资如战场,楼市股市都是一样的,在库存压力不断增加的情况下,降价也是大势所趋,另外从经济增长方面来看,房产是我国的支柱型产业之一,如果去库存这个问题解决不好,对于经济增长的压力是非常巨大的,三四线城市的楼市却是水深火热,政府加大调控是必然的,提高了一线城市的购房门槛,就会有更多的人涌入三四线城市,帮助这些城市去库存,也就带来了经济的增长。

  未来房价发展情况怎么样?

  此外关于刚需购房,目前我国城镇人均住房面积已经大幅提升,基本接近发达国家的水平,从数据来看中国的城镇居民并不缺房,新增的需求主要来自于中国城镇化进程,目前我国的城镇化程度与发达国家还有一定的差距,部分农村人口的涌入,也是刚需的主力军,去年楼市行情的异常火爆,吸引得众多投资者疯狂抢购,这一行为导致房子的资本价值被放大,而随着史上最严调控政策的出台,势必对房产泡沫造成致命的打击,已经有很多投资客不堪成本压力低下抛售。

  在2018年将是中国房产市场稳健发展的一年,无论从国家意愿还是自住需求或者投资性方面,房价上涨的空间几乎没有,目前来说最主要的就是要维持房产市场的稳定,就整个中国而言,房价并没有上涨,甚至还有可能会略有下降。

  房价的问题关系到大家的切身利益,大家在买房子时候要注意具体的细节问题,要先了解下自己周边的房屋,看哪些房屋合适自己,这样的话才能保证日后居住舒适。买房子是大事情,在购买时候关注房地产动态是很有必要的。

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