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炒房者的美梦破碎 楼市密集调控炒房者该醒醒了

央视新闻 2018-08-02 16:12
  至诚财经网(www.zhicheng.com)8月2日讯

  7月31日,深圳发布最严楼市新政!8月1日,苏州楼市又传来重磅消息。这一次出手的竟是四大行—中行、农行、工行和建行:从8月1日开始,客户若在5年内提前还款,苏州四大行将对其收取违约金!

  苏州四大行提前还贷不满五年收违约金

炒房者美梦破碎

  从8月1日起,苏州中行、农行、工行和建行等银行四大行针对提前还房贷的客户,收取一定比例的违约金。

  根据消息,违约金=提前还款金额×贷款执行月利率×6个月,也就是说,按照0.49%的月利率,提前还10万,将收取违约金2940元;提前还100万,违约金将高达29400元。

炒房者美梦破碎

  目前苏州各银行房贷利率执行首套房上浮20%—25%,二套房上浮20%—30%的政策。按照目前苏州首套房贷利率在基准利率上浮20%来计算的话,即利率为5.88%,按照这一利率,若提前还款100万,客户需要交纳2.94万元违约金。

  这也意味着,若通过银行贷款所购的房屋在5年内再度交易,交易成本将会有所增加。

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