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未来五年的房价涨还是跌?中国房价未来走势分析

社会大天下 2018-10-08 13:43
  至诚财经网(www.zhicheng.com)10月8日讯

  未来五年的房价,只会是以稳为主,小幅涨跌互现,前些年涨幅偏大的三四线城市可能会出现一定的下降。以稳为主。这是房价的基本格调,也是整个楼市的基本格调。

  未来5年,中国楼市大涨已经不可能了。

  一二线城市可能每年以微跌的方式来挤泡沫,就是房价每年下跌的幅度多一点,通过几年的时间完成去泡沫的进程。

  而三四线城市可能会出现分化,一些产业基础发展较好的,人口流入量较大的三四线城市房价可能回落的少一些。

  而那些人口流出大于流入,产业结构单一的城市,房价恐怕就会大跌,部分环京楼市房价大跌,就是明证。

  再者,中国人口购房需求上看,五年后房产需求也会逐步减少。

  一方面,中国已经进入到了老龄化时代,也就是说70、80、90后人口都在逐步减少,未来年轻人都可以继承财产,并不需要买房,买房的人口红利正在逐步消失。

  另一方面,中国经过了二十年的房价上涨后,所有家庭的购买力都集中释放了,买得起房的人,已经买了房,买不起房的人,越为越买不起了。

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